10 Căn Hộ Có Nội Thất Đẹp Ở Tokyo Dưới ¥120,000/Tháng (Lựa Chọn 2026)

¥120,000 Thực Tế Có Thể Mang Lại Cho Bạn Trên Thị Trường Cho Thuê Tokyo

Tìm kiếm những căn hộ có nội thất tốt nhất ở Tokyo mà không cần phải vung tiền quá nhiều — điều này hoàn toàn khả thi hơn bao giờ hết vào năm 2026. Với ngân sách ¥120,000 mỗi tháng, bạn có thể an cư trong một căn hộ đầy đủ nội thất, sẵn sàng chuyển vào ngay, ở những khu vực thực sự đáng mong muốn, thường có thời gian đi lại ngắn tới các khu kinh doanh chính.

Để có cảm nhận về con số này: căn hộ 1K hoặc 1DK không có nội thất ở trung tâm Tokyo thường nằm trong khoảng ¥80,000 đến ¥110,000. Cộng thêm chi phí mua nội thất, máy giặt và các thiết bị cơ bản, bạn dễ dàng phải chi ¥150,000–¥200,000 ngay từ đầu. Một căn hộ có nội thất với giá ¥120,000 thường là lựa chọn thông minh hơn từ ngày đầu tiên.

Dưới đây là những gì ¥120,000/tháng thực tế có thể mang lại cho bạn vào năm 2026:

• Một căn hộ 1K hoặc 1DK riêng tư (20–35 m²) ở khu vực trung tâm
• Một căn hộ 1LDK rộng rãi (35–50 m²) trong vùng 15–30 phút đi lại
• Nội thất đầy đủ: giường, sofa, bàn làm việc, tủ lưu trữ, thiết bị nhà bếp, máy giặt
• Wi-Fi tốc độ cao thường được bao gồm
• Tùy chọn thuê ngắn hạn hoặc linh hoạt (tối thiểu 1–6 tháng)

---

Gợi Ý #1–3: Những Căn Hộ Có Nội Thất Tốt Nhất Ở Các Khu Trung Tâm Tokyo

#1 — Shinjuku-ku: 1K Gần Takadanobaba, ~¥105,000/tháng

Takadanobaba nằm trên tuyến Yamanote Line và là một trong những khu vực bị đánh giá thấp nhất ở Tokyo dành cho người nước ngoài. Bạn cách Shinjuku 5 phút bằng tàu, xung quanh là những nhà hàng giá rẻ, và khu vực có một sức sống trẻ trung, quốc tế nhờ Đại học Waseda gần đó.

Các căn hộ 1K có nội thất ở đây (khoảng 22–26 m²) thường được cho thuê dưới ¥110,000 với giường, bàn, tủ lạnh, lò vi sóng và máy giặt bao gồm. Tìm kiếm các tòa nhà được quản lý bởi các nhà cung cấp như Sakura House, Leo Palace 21, hoặc các đại lý địa phương nhỏ hơn được liệt kê trên GaijinPot Housing.

#2 — Minato-ku: Studio Có Nội Thất Gần Tamachi, ~¥115,000/tháng

Minato là một trong những khu vực đắt đỏ nhất ở Tokyo — nhưng các ga Tamachi và Mita cung cấp những điểm có giá trị tương đối. Một studio có nội thất ở đây (20–23 m²) đặt bạn trên tuyến Yamanote và Toei Asakusa, với đi lại trực tiếp tới Shinagawa, Shibuya và Nhà ga Tokyo.

Đây là lựa chọn mạnh cho bất kỳ ai làm việc trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ hoặc chính phủ. Giá thuê hàng tháng quanh ¥120,000 cho các đơn vị có nội thất với thiết lập tiện ích. Sự đánh đổi là diện tích sàn nhỏ hơn, nhưng giá trị vị trí là có thật.

#3 — Bunkyo-ku: 1DK Gần Korakuen, ~¥112,000/tháng

Bunkyo yên tĩnh, xanh mát và đáng ngạc nhiên là trung tâm. Gần các ga Korakuen và Kasuga (tuyến Marunouchi và Namboku), bạn sẽ tìm thấy các căn hộ 1DK có nội thất trong khoảng 28–32 m² với giá này. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia muốn đường phố dân cư yên tĩnh với khả năng tiếp cận nhanh chóng tới trung tâm Tokyo.

---

Gợi Ý #4–6: Vùng Đi Lại 15 Phút

#4 — Nakameguro / Meguro-ku: 1K, ~¥108,000/tháng

Nakameguro đã trở thành một trong những địa chỉ thời thượng nhất ở Tokyo, nổi tiếng với những quán cà phê bên kênh và các cửa hàng boutique. Các căn hộ 1K có nội thất (22–25 m²) ở những con đường yên tĩnh hơn vẫn có thể tìm thấy dưới ¥110,000 nếu bạn hành động nhanh. Tuyến Tokyu Toyoko kết nối bạn tới Shibuya trong dưới 5 phút.

Đây là lựa chọn theo lối sống cũng như theo ngân sách — chất lượng cuộc sống hàng ngày ở đây là ngoài khí ngoại cho giá này.

#5 — Koenji / Suginami-ku: 1DK, ~¥95,000–¥105,000/tháng

Koenji được yêu thích bởi các nghệ sĩ, nhạc sĩ và người nước ngoài sống lâu dài vì những cửa hàng cổ điển, cảnh âm nhạc trực tiếp và tính cách địa phương sâu sắc. Các căn hộ 1DK có nội thất ở đây cung cấp tỉ lệ kích thước-giá tuyệt vời, thường 28–35 m² với giá tốt dưới ¥110,000.

Tuyến Chuo chạy express tới Shinjuku trong khoảng 8 phút. Đây là một trong những vùng căn hộ có nội thất giá trị tốt nhất trong thành phố dành cho những người coi trọng tính cách khu vực hơn danh tiếng bưu chính.

#6 — Shimokitazawa / Setagaya-ku: 1K, ~¥98,000–¥108,000/tháng

Shimokitazawa — được gọi thân mật là "Shimokita" — có một năng lượng bohemian, trẻ trung thu hút các chuyên gia sáng tạo từ khắp nơi trên thế giới. Các căn hộ 1K có nội thất rất phổ biến ở đây, và các tuyến Odakyu và Keio Inokashira kết nối bạn tới Shinjuku hoặc Shibuya trong 10–15 phút.

Hãy mong đợi các tòa nhà hơi cũ với giá này, nhưng nhiều tòa nhà đã được cải tạo với nội thất hiện đại. Kiểm tra các nền tảng như Suumo International hoặc Housing Japan để tìm danh sách hiện tại.

Ở Tokyo, ngân sách ¥120,000 không phải là một hạn chế — nó là một điểm khởi đầu. Khu vực phù hợp có thể mang lại cho bạn cả chất lượng cuộc sống và một thời gian đi lại sẽ không làm bạn kiệt sức.

---

Gợi Ý #7–8: Lựa Chọn Giá Trị West Tokyo

#7 — Chofu: Căn Hộ 1LDK Có Nội Thất, ~¥105,000–¥115,000/tháng

Chofu thường khiến những người thuê Tokyo lần đầu ngạc nhiên. Nằm trên tuyến Keio Line, nó cách Shinjuku khoảng 25 phút bằng tàu express — nhưng giá thuê thấp hơn đáng kể so với các khu trung tâm. Với ¥115,000, bạn có thể tìm các căn hộ 1LDK có nội thất khoảng 35–45 m², điều này thực sự rộng rãi theo tiêu chuẩn Tokyo.

Khu vực có siêu thị tuyệt vời (bao gồm một Ito-Yokado lớn), những công viên như Vườn Thực Vật Jindai gần đó, và một bầu không khí dân cư thư thái. Tuyệt vời cho gia đình, những người làm việc từ xa, hoặc bất kỳ ai coi trọng không gian hơn sự gần gũi.

#8 — Fuchu: Căn Hộ 1LDK Có Nội Thất, ~¥90,000–¥105,000/tháng

Fuchu là một trong những bí mật tốt nhất được giữ kín của West Tokyo cho những người tìm kiếm căn hộ có nội thất. Kế hoạch sàn lớn hơn, tòa nhà mới và giá thuê đáng chú ý thấp hơn làm cho đây là một lựa chọn nổi bật nếu nơi làm việc của bạn ở tây Tokyo hoặc gần Tachikawa. Tuyến Keio chạy express tới Shinjuku trong khoảng 30 phút.

Các đơn vị có nội thất ở đây thường bao gồm tủ quần áo tích hợp, khu vực ăn riêng biệt và đôi khi một ban công nhỏ — những tiện nghi khó tìm thấy với giá này gần trung tâm Tokyo hơn.

---

Gợi Ý #9–10: Những Viên Ngọc Ẩn Giấu East Tokyo

#9 — Kiyosumi-Shirakawa / Koto-ku: 1K hoặc 1DK, ~¥95,000–¥110,000/tháng

Kiyosumi-Shirakawa đã chuyển đổi trong những năm gần đây thành trung tâm "văn hóa cà phê" chính thức của Tokyo, với những nơi rang cà phê chuyên dụng như Blue Bottle Coffee đặt nó chắc chắn trên bản đồ cho những cư dân quốc tế. Tuyến Hanzomon Line và Toei Shinjuku Line kết nối khu vực này với trung tâm Tokyo trong 15–20 phút.

Các căn hộ 1K và 1DK có nội thất thường có sẵn trong khoảng ¥95,000–¥110,000, thường ở các tòa nhà mới. Khu vực có một chất lượng ẩm thực, phòng trưng bày và thị trường cuối tuần đang gia tăng — làm cho nó trở thành một lựa chọn lối sống xuất sắc vẫn cảm thấy như giá trị tốt.

#10 — Kameido / Koto-ku: 1DK hoặc 1LDK Có Nội Thất, ~¥85,000–¥100,000/tháng

Kameido là lựa chọn bóng ma của danh sách này. Nó ít thời thượng hơn so với Kiyosumi-Shirakawa, nhưng tỉ lệ giá-không gian là ngoài khí. Bạn có thể tìm các căn hộ 1LDK có nội thất 35–40 m² tốt dưới ¥100,000 mỗi tháng. Kameido Jinja (đền thờ) và Kameido Tenjin — nổi tiếng vì hoa wisteria — mang lại cho khu vực một sức hấp dẫn cục bộ riêng biệt.

Tuyến JR Sobu Line và Toei Shinjuku Line làm cho đi lại thực tế. Cho bất kỳ ai trong ngân sách hạn chế vẫn muốn một ngôi nhà thoải mái, đầy đủ nội thất ở Tokyo, Kameido xứng đáng được xem xét một cách nghiêm túc.

---

Cách Khóa Các Giá Này Trước Khi Chúng Tăng Lên

Thị trường cho thuê Tokyo vào năm 2026 đang siết chặt. Nhu cầu hậu đại dịch, đồng yên yếu thúc đẩy lợi ích từ các nước ngoài tăng lên, và cung cấp nhà ở mới hạn chế ở các khu trung tâm đều chỉ ra rằng giá thuê sẽ tiếp tục tăng. Dưới đây là cách hành động thông minh:

1. Bắt đầu tìm kiếm của bạn 4–6 tuần trước ngày chuyển nhà. Hầu hết chủ nhà Tokyo sẽ không giữ một đơn vị lâu hơn 2–4 tuần, vì vậy bắt đầu quá sớm lãng phí thời gian của bạn, nhưng tìm kiếm vào phút chót giới hạn tùy chọn của bạn.
2. Sử dụng nhiều nền tảng. GaijinPot Housing, Sakura House, Housing Japan, Suumo International và trang web nhà cung cấp trực tiếp đều mang các danh sách khác nhau. Kiểm tra tất cả chúng.
3. Hỏi về "tháng miễn phí". Một số nhà cung cấp cung cấp tháng đầu tiên miễn phí hoặc giảm giá cho các căn hộ có nội thất — điều này có thể giảm chi phí hàng năm hiệu quả của bạn một cách đáng kể.
4. Xác nhận tổng chi phí chuyển vào. Không giống như căn hộ Nhật Bản truyền thống, hầu hết các căn hộ có nội thất không yêu cầu tiền chìa khóa (reikin) hoặc tiền cọc lớn, nhưng luôn xác minh. Chi phí chuyển vào 1–2 tháng thuê là tiêu chuẩn.
5. Hãy cân nhắc một sharehouse như một cây cầu. Nếu bạn không thể tìm thấy căn hộ có nội thất phù hợp ngay lập tức, một sharehouse chất lượng trong khu vực ưa thích của bạn có thể là một cơ sở ngắn hạn tuyệt vời trong khi bạn tìm kiếm — với chi phí hàng tháng thường bắt đầu từ ¥60,000–¥80,000 bao gồm tất cả.
6. Thương lượng về độ dài hợp đồng thuê. Cung cấp để cam kết 6–12 tháng trước thường mang lại cho bạn lợi thế để khóa giá được quảng cáo trước khi chu kỳ xem xét tiếp theo của tiền thuê.

---

Tìm Kiếm Căn Hộ Có Nội Thất Hoàn Hảo Của Bạn Ở Tokyo

Thị trường cho thuê Tokyo thưởng cho những người được cung cấp thông tin và hành động quyết đoán. Với ngân sách ¥120,000, bạn có những lựa chọn thực sự — từ những khu vực trung tâm thanh lịch tới những căn hộ rộng rãi phía tây và những cộng đồng East Tokyo sôi động. Chìa khóa là biết những khu vực nào cung cấp giá trị với giá này và hành động trước khi những giá đó tăng lên.

Tại Modern Living Tokyo, chúng tôi chuyên về các căn hộ có nội thất và sharehouses được xây dựng cho cư dân quốc tế — với hợp đồng thuê linh hoạt, hỗ trợ tiếng Anh và quy trình chuyển vào không phiền phức. Cho dù bạn đang đáp xuống Tokyo lần đầu tiên hay nâng cấp tình huống sống hiện tại của bạn, chúng tôi rất muốn giúp bạn tìm thấy ngôi nhà phù hợp. Duyệt qua danh sách căn hộ có nội thất hiện tại của chúng tôi và liên hệ với đội ngũ của chúng tôi ngay hôm nay.