東京でペットを飼うなら：アパート選び、ルール、外国人が知るべきこと

外国人は東京でペットを飼える？簡潔な答えと現実

はい、外国人は東京でペットを飼うことができます。ただし、外国人が入居できるペット可アパートを探すことは実際には大きな課題です。日本には外国籍の人がペットを飼うことを禁止する法律はなく、実は日本はペット愛好国です。問題は賃貸市場にあります。

東京の住宅市場は非常に制限的で知られています。ほとんどの標準的なアパートはペット不可（ペット不可）と表示されており、大家は日本人か外国人かを問わず、この理由だけで入居希望者を拒否することができます。しかし、適切な知識と適切な住宅の種類があれば、東京で犬や猫を飼うことは十分可能です。

---

東京の賃貸物件の70％以上がペットを禁止する理由（と対策）

統計は厳しいものです。推定では東京の賃貸物件の70％以上がペットを完全に禁止しています。これは恣意的ではなく、物件損傷への懸念、隣人の騒音苦情、そして将来の入居者のアレルギー感受性に基づいています。

日本の大家は自分の物件を非常に大切にする傾向があります。傷ついた床、壁に染み込んだペット臭、ノミの蔓延はすべて正当な懸念であり、ペット禁止の一括方針につながっています。特に日本人の保証人がいない外国人入居者の場合、伝統的な大家に例外を認めさせることはめったに簡単ではありません。

東京でペット可の賃貸を見つけることは運の問題ではなく、どの住宅タイプを狙うべきか、どの地域が最も選択肢を提供するかを正確に知ることの問題です。

実際に機能する対策：

• ペット対応に設計された物件を狙う。玄関付近の洗い場とサウンドプルーフされた壁など、ペット飼育者のために特別に設計されたアパートメント複合施設があります。リスティングでペット相談可（ペット相談可能）というラベルを探してください。
• 家具付きまたはサービスアパートを検討する。家具付きアパート運営会社と一部のシェアハウス企業は、個人の大家よりも柔軟性があります。彼らは独自のハウスルールを設定でき、ケースバイケースでペットに対応できます。
• マンスリーマンションを検討する。短期滞在型マンスリーマンションは、特に長期の国際居住者を惹きつけるため、小型猫を許可することがあります。
• 大家と直接交渉する。相談可と表示されている気に入った物件を見つけた場合、ペットデポジット（家賃1～2ヶ月分）で取引が成立することがよくあります。

---

住宅タイプ別ペットルール：アパートか、シェアハウスか、マンスリーマンションか

ペットに関しては、すべての東京の住宅が平等ではありません。外国人が利用できる主な選択肢での期待値を明確に分類しました。

標準アパート（普通のアパート・マンション）

これらは東京賃貸市場の大部分を占めています。ほとんどはペットを完全に禁止しています。ペット可と表示されている建物でも、犬種と体重を制限することがよくあります。体重10kg以上の犬は頻繁に除外されます。返金可能なペットデポジットに加えて、¥3,000～¥10,000の追加月額費用を支払うことを期待してください。

シェアハウス（シェアハウス）

東京のペット可シェアハウスは存在しますが、少数派です。主な利点は、シェアハウス運営者が独自のルールを設定することです。そのため、伝統的な大家と異なり、特定の部屋またはフロアをペット可として指定することができます。共同生活に開かれているなら、これは都市でペットを飼うための最も手頃なルートであることがよくあります。ペット可の部屋を広告している運営者を具体的に探してください。ポリシーは一部の物件では部屋ごとに異なるためです。

サービスアパート・家具付きアパート

駐在員と国際居住者向けの家具付きアパートは、通常、最も交渉しやすいです。運営者は、外国人がペットと一緒に転居することが多いことを理解しており、それに対応することに慣れています。月ごとのリース契約は、大家にとって長期的なリスクが少ないことも意味し、承認がより簡単になる可能性があります。

マンスリーマンション（マンスリーマンション）

ほとんどの標準的なマンスリーマンション運営者はペットを禁止していますが、例外が存在します。騒音と運動の懸念のため、小型猫は犬よりもより一般的に許可されています。予約する前に必ず書面で確認してください。

---

ペット飼い主向けベスト東京区：緑地、ドッグラン、低い制限

ペットを飼っている場合、場所は大きく異なります。いくつかの東京の区は、はるかに多くの緑地、ドッグラン、そしてより落ち着いたペースを提供しています。これらはすべて犬を飼っている場合に重要です。

世田谷区（世田谷区）

世田谷はペット飼育者の駐在員の間で一貫して人気があります。公園の密度が高く、低層住宅で、より静かな住宅地の雰囲気があります。駒沢オリンピック公園には専用のドッグランがあり、区の木立の多い通りは毎日の散歩に最適です。

目黒区（目黒区）

目黒は都市の利便性と河川の緑地が混在しています。目黒川沿いは犬に優しく、春には東京で最も景観の良い桜スポットの1つとしても機能します。

練馬区（練馬区）

東京で最も緑が多い区の1つです。住宅は中央部の区よりも手頃な価格の傾向があり、複数のドッグパークがあります。ペット可のアパートは比例的により一般的です。

江東区（江東区）

夢の島や辰巳などの大型公園の本拠地です。江東区はアクティブなペット飼い主に適しており、この区の複数の新しいアパート開発は明示的にペットを歓迎しています。

杉並区（杉並区）

強力なコミュニティとのつながりを持つ確立された住宅地です。善福寺公園にはドッグラン エリアがあり、この区は中央東京と比較してペット可の賃貸物件の密度が比較的高いです。

---

ペットの登録、予防接種のルール、日本のペット飼育法

住宅が整ったら、日本でペット飼い主が果たしなければならない法的責任があります。これらは日本人居住者と外国人国籍の人に等しく適用されます。

犬：登録と狂犬病ワクチン接種

日本の狂犬病予防法に基づき、すべての犬は以下を行う必要があります：

1. 登録する 犬を取得してから30日以内、またはペットと一緒に日本に移動してから30日以内に、地域の区役所に登録してください。一回限りの登録料は約¥3,000です。首輪に取り付けるための登録タグを受け取ります。
2. 狂犬病に対して予防接種を受ける 毎年。年間予防接種の費用は、地元の獣医クリニックで約¥2,500～¥3,500です。ワクチン接種キャンペーンは毎年4月に東京の全区で低額で開催されます。

登録またはワクチン接種をしなかった場合、罰金が科せられる可能性があります。また、実際の問題が発生します。多くのドッグランとペット預け施設は、予防接種の証明を要求しています。

猫：全国登録なし、ただしマイクロチップは現在必須

2022年6月現在、日本は飼育者とペットショップで販売される犬と猫のマイクロチップ装着を義務化しました。日本でペットを購入または採用した場合、マイクロチップ装着は現在法的要件です。法律施行前に所有していた既存のペットは、チップを装着することが強く推奨されています（ただし法的に必須ではありません）。

AIPO（動物ID推進機構）または同様の全国データベースでマイクロチップの詳細を登録してください。ペットが迷子になった場合、これは不可欠です。

海外からペットを日本に持ち込む

これは別の（そして多くの場合ストレスの多い）トピックです。日本は狂犬病ウイルス不在の状態を持っており、厳格な輸入手続きを実施しています。ほとんどの国からの犬と猫には、狂犬病の抗体価検査、マイクロチップ装着、および入国前に最大180日の待機期間を完了する必要がある場合があります。少なくとも6ヶ月前からプロセスを開始し、動物検疫サービス（AQS）ウェブサイトで国固有の要件を確認してください。

---

外国人が実際に借りられるペット可アパートを見つける方法

実際のところ、SUUMOやHOME'Sなどの主流の日本の不動産ポータルは有用ですが、外国人として操作するのは、特に外国人フレンドリーとペット許可の両方のリスティングを同時にフィルタリングしようとする場合、イライラする可能性があります。

検索場所

• SUUMO / HOME'S：日本最大のポータル。ペット可と外国人可（外国人受け入れ）でフィルタリングしてください。結果は地域によって大きく異なります。
• GaijinPot Housing：外国人向けに設計されています。多くのリスティングはペット政策を英語で明示的に記載しています。
• Sakura House、HiAccom、および同様のシェアハウスネットワーク：一部の物件は小型ペットを許可しています。個々の部屋のリスティングを注意深く確認してください。
• Facebookグループ「Tokyo Expats Housing」のようなグループは、メインポータルにない、所有者から直接行う賃貸を含む、リスティングを表面化させることがよくあります。ペットに関してはより柔軟です。

リースに署名する前に尋ねるべき質問

• どのサイズと犬種のペットが許可されていますか？
• ペットデポジットはありますか、また返金可能ですか？
• 月額ペット料金はありますか？
• ペットはすべての共有エリアで許可されていますか？
• 隣人からの騒音苦情に関するルールは何ですか？

これらの答えを書面で取得します。リースまたは署名された付記として、後で紛争が生じた場合にあなたを保護します。

---

東京でペット可の家を見つける

東京でペットを飼うことは絶対に可能です。多くの他の都市よりもはるかに計画が必要です。ルールを知り、適切な住宅タイプを狙い、緑地が多い区を選択し、登録書類を早期に整理します。

モダンリビング東京では、ペットが家族の一員であることを知っています。それは海外に引っ越すときに変わるべきではありません。私たちのいくつかの家具付きアパートとシェアハウスの部屋は、小型ペットを持つ入居者に利用可能です。英語で対応し、保証人は不要で、柔軟なリース条件があり、初日から全て家具付きです。ペット友人と一緒に東京に移転する場合、直接ご連絡ください。二人一緒に機能する家を見つけましょう。