日常業務は私たちにお任せいただき、収益の最大化に集中できます
入居者対応、定期点検、メンテナンス調整を含むフルサービス管理。
外国人入居者に精通した徹底的な審査と身元確認。
プロによる写真撮影、多言語対応の物件掲載、強力なオンライン集客。
マスターリース契約により、稼働状況に関わらず毎月の家賃をお支払い。
24時間緊急対応、信頼できる業者ネットワーク、予防保全プログラム。
契約管理、法令遵守、適切な書類管理で投資を保護。
2006年から、多くのオーナー様の収益アップをお手伝いしてきました。選ばれる理由をご紹介します。
お問い合わせから継続管理まで4つの簡単なステップ
物件情報をお知らせいただき、24時間以内に賃料査定をお送りします。費用・義務なし。
管理契約を締結し、物件点検を実施、マーケティング資料を準備します。
物件を掲載し、入居希望者を審査、オーナー様の承認を得て契約締結。
家賃回収、メンテナンス対応、月次報告を私たちにお任せください。
東京都内の家具付きアパート、家具なしアパート、シェアハウスを管理しています。1戸から建物全体まで、外国人向け物件のあらゆるタイプに対応した実績があります。
近隣物件、立地条件、設備、現在の需要などを含む包括的な市場分析を行います。20年の経験を活かし、収益を最大化しながら競争力のある価格設定を行います。
物件タイプ、立地、必要なサービスによって異なります。隠れた費用のない競争力のある料金をご用意しています。無料査定時に個別のお見積りをご提示します。
Modern Livingが借主となるマスターリース契約をご用意しています。入居状況に関わらず、毎月定日に確実に家賃をお支払いします。空室の心配は不要です。
はい、法律で定められた事前通知を行った上で訪問可能です。入居者の権利と日本の賃貸借法に準拠し、物件点検やオーナー様の訪問を調整いたします。定期点検報告書も提供しています。
物件情報をお知らせいただき、24時間以内に賃料査定をお送りします。費用・義務なし。
150社以上のオーナー様がModern Livingに投資を委託しています
