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# 도쿄 풀 가구 아파트에 포함된 것은? 2026년 완벽 체크리스트 도쿄의 풀 가구 아파트는 단순히 "침대가 있다"는 뜻이 아닙니다. 진정한 풀 가구 아파트란 **입주 첫날부터 추가로 구매할 필요 없이 생활에 필요한 모든 것이 준비되어 있어야** 합니다. 이 2026년 완벽 체크리스트에서는 Modern Living Tokyo 아파트에 포함된 것, 선택 가능한 옵션, 그리고 직접 준비해야 할 것들을 모두 다룹니다. 자세한 내용은 [도쿄 풀 가구 아파트 가이드](/furnished-apartments-tokyo)를 참고하세요. ## Modern Living Tokyo 풀 가구 아파트의 표준 포함 항목은? Modern Living Tokyo의 모든 풀 가구 아파트는 **완벽한 가구 + 완벽한 가전제품 + 모든 유틸리티 + Wi-Fi + 청소용품**을 기본으로 제공합니다. 아래는 공간별 표준 포함 항목입니다. ### 침실 - 침대 프레임 + 매트리스 (싱글 또는 더블, 유닛 타입에 따라 상이) - 옷장 또는 클로젯 (옷걸이 포함) - 책상 + 의자 (1K 유닛의 경우 책상이 업무 공간을 겸함) - 조명 (오버헤드 + 침대 옆 조명) - 커튼 (밝은 거리를 향하는 경우 암막 커튼) - 베개 + 담요 (침구류는 선택 옵션 — 아래 참고) ### 주방 - 냉장고 (1K는 소형, 1LDK/패밀리 유닛은 대형) - 인덕션 스토브 (2구 표준) - 전자레인지 - 전기 주전자 - 밥솥 (대부분의 유닛) - 토스터 (대부분의 유닛) - 조리기구: 냄비, 프라이팬, 기본 조리 도구, 칼, 도마 - 접시, 밥그릇, 컵, 젓가락, 포크/스푼 (표준 유닛은 2인분, 패밀리 유닛은 4인분) - 식기 건조대 ### 욕실 - 수건 거치대 / 훅 - 욕실 매트 - 화장지 (초기 공급) - 비누 디스펜서 - 드라이기 (대부분의 유닛, 개별 리스팅에서 확인) ### 거실 / 업무 공간 - 소파 (1LDK 이상 유닛) - 커피 테이블 (1LDK+) - TV (많은 유닛, 경우에 따라 선택 사항) - Wi-Fi 라우터 (고속 광섬유, 일반적으로 100Mbps 이상) - 다리미 + 다리미판 (일부 유닛에서 요청 시 제공) ### 세탁 공간 - 세탁기 (아파트는 기본 제공, 셰어하우스는 공용 세탁실) - 빨래 건조대 + 빨래 집게 (일본 주택은 통상적으로 발코니에서 자연 건조) - 세제 (초기 공급) ### 청소용품 - 진공청소기 - 빗자루 + 쓰레받기 - 청소 스프레이 (주방용, 욕실용) - 쓰레기통 (도쿄 재활용 규칙에 따라 일반 쓰레기 / 대형 쓰레기 분리) ## 월세에 포함된 유틸리티는? Modern Living Tokyo의 모든 풀 가구 아파트는 월세에 **전기, 수도, 가스, 고속 Wi-Fi**가 모두 포함되어 있습니다. 별도의 공과금 청구서가 없으며, 리스팅에 표시된 가격이 모든 비용을 포함한 최종 월료입니다. 도쿄에서는 매우 드문 방식입니다. 일반적인 도쿄 아파트는 각 유틸리티를 별도 청구하므로 (도쿄 평균 월 공과금: 12,000엔~18,000엔), 예산을 계획할 때 예기치 않은 비용이 발생할 수 있습니다. 포함된 유틸리티는 평균 사용량을 기준으로 합니다. 극도로 높은 사용량 (예: 여름에 에어컨을 24시간 운영하는 경우)이 발생하면 임차 계약에 따라 추가 요금이 부과될 수 있습니다. ## 기본 포함이 아닌 항목은? (선택 가능) 예약 시 요청할 수 있는 **선택 옵션** 항목들입니다: | 항목 | 일회성 비용 | 비고 | |------|-----------|------| | 침구류 대여 (시트, 이불, 베갯잇) | 12,000엔~19,000엔 | 세탁된 침구류를 원하는 경우, 그렇지 않으면 직접 준비 | | 반려동물 허용 (소형 개/고양이) | 리스팅별, 보통 10,000엔~20,000엔 설치비 | 반려동물 허용 건물에서만 가능 | | 주차 공간 | 15,000엔~35,000엔/월 | 건물 내 주차장이 있는 경우만 | | 흡연실 | 리스팅별 | 흡연이 허용되는 유닛에서만 (대부분 금연) | | 추가 거주자 (3명 이상) | 5,000엔~10,000엔/월 | 대부분의 유닛은 최대 2명 기준 | 모든 선택 사항은 예약 **전에** 개별 리스팅에 명확히 표시됩니다. 입주 후 예상 외의 추가 요금은 없습니다. ## 세면도구, 식료품, 개인용품은? 직접 준비하는 것: - 개인용 세면도구 (샴푸, 치약, 데오도란트) — 초기 공급이 있지만 직접 재구매 필요 - 의약품 - 옷 - 노트북 / 전자기기 + 충전기 - 특별히 필요한 주방용품 (에스프레소 머신, 웍 등) 아파트는 **기본 시설**을 제공하고, 개인용품은 **직접 준비**합니다. 대부분의 국제 거주자는 1~2개의 캐리어만 가지고 들어와 1시간 내에 완전히 정착합니다. ## 거주자 간 청소는? 모든 아파트는 거주자가 바뀔 때마다 **전문 깊은 청소**를 받습니다: - 침구류와 커튼의 스팀 청소 - 욕실 및 주방 소독 - 바닥 청소 + 카펫 청소 (해당하는 경우) - 에어컨 필터 점검 - 침구류 및 타월 교체 (해당하는 경우) - 유닛 체크리스트에 따른 재고 확인 입주할 때 호텔 수준의 깨끗한 아파트를 받게 됩니다. Modern Living Tokyo의 하우스키핑 팀이 담당하며, 별도 비용은 없습니다. ## 지속적인 유지보수는? 거주 중 무언가가 고장나면 (가전제품, 배관, 에어컨, Wi-Fi) — 정상적인 마모인 한 **비용이 없습니다**. WhatsApp이나 LINE으로 메시지를 보내면 유지보수 팀이 조율합니다. 대부분의 문제는 24~48시간 내에 해결됩니다. 실수로 인한 손상 (TV 화면, 유리 등)이 발생하면 임차 계약에 명시된 손상료가 부과됩니다. ## 특별히 제외되어 있어서 놀라는 항목은? 신입 거주자들이 예상하지만 포함되지 않은 항목들: - **일일/주간 청소 서비스** — 직접 아파트를 깨끗하게 유지 (거주자 변경 시에만 깊은 청소) - **침구류 서비스** — 직접 침구류 세탁 (인실 세탁기 제공) - **콘시어지** — 소규모 건물은 24시간 프론트 데스크가 없을 수 있음 - **수영장 / 짐** — 대부분의 도쿄 아파트는 이런 편의 시설 미보유 (리조트식 시설은 도쿄에서 드문 편) - **주차 공간** — 도쿄 아파트는 무료 주차를 거의 제공하지 않으며, 일부 건물에서 추가 옵션으로 제공 ## 예약 전에 제 아파트에 정확히 무엇이 포함되어 있는지 어떻게 확인하나요? 모든 리스팅에는 **상세 편의시설 목록 + 실제 유닛 사진** (스톡 이미지 아님)이 상품 페이지에 있습니다. 불명확한 부분이 있으면 예약 전에 WhatsApp / LINE으로 문의하세요 — 서면 확인 후 필요하면 임차 계약을 조정하겠습니다. ## 관련 가이드 - **주요 가이드:** [도쿄 풀 가구 아파트 — 완전 가이드](/furnished-apartments-tokyo) - [도쿄 풀 가구 아파트의 비용은?](/blog/how-much-furnished-apartment-tokyo-cost-2026) - [도쿄 풀 가구 아파트의 숨은 비용](/blog/hidden-costs-tokyo-furnished-apartments) - [풀 가구 vs 비가구 아파트 — 12개월 비용 비교](/blog/furnished-vs-unfurnished-apartments-tokyo) ## 가구 쇼핑을 생략하고 싶으신가요? [Modern Living Tokyo의 300개 이상 풀 가구 아파트 둘러보기](/furnished-apartments-tokyo). 캐리어 하나 들고 도착해 24시간 내에 입주하세요.