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# 東京のファニッシュド賃貸アパートに何が含まれている？完全2026年チェックリスト東京のファニッシュド賃貸アパートは単に「ベッドがある」というわけではなく、**入居初日から必要なものすべてが揃っており、何も買う必要がない状態**であるべきです。この完全な2026年チェックリストでは、モダンリビング東京のアパートに含まれるもの、オプション、そして自分自身で用意する必要があるものをご紹介します。詳細については、[東京のファニッシュド賃貸アパートの完全ガイド](/furnished-apartments-tokyo)をご覧ください。 ## モダンリビング東京のファニッシュド賃貸アパートの標準設備リストは？モダンリビング東京のすべてのファニッシュド賃貸アパートには、**完全な家具 + 完全な家電 + すべてのユーティリティ + Wi-Fi + 清掃用品**が基本として含まれています。以下は、部屋ごとの完全な標準設備リストです。 ### 寝室 - ベッドフレーム＋マットレス（ユニットに応じてシングルまたはダブル） - ワードローブまたはクローゼット（ハンガー付き） - デスク＋椅子（1K ユニットではデスクはワークスペースを兼ねることが多い） - 照明設備（天井照明＋ベッドサイドライト） - カーテン（明るい通りに面している場合は遮光カーテン） - 枕＋毛布（ベッドシーツはオプション追加 — 下記参照） ### キッチン - 冷蔵庫（1Kは小型、1LDK/ファミリーユニットは大型） - IHコンロ（2口が標準） - 電子レンジ - 電気ケトル - 炊飯器（ほとんどのユニット） - トースター（ほとんどのユニット） - 調理器具：鍋、フライパン、基本的な調理用具、包丁、まな板 - プレート、ボウル、カップ、箸、カトラリー（標準ユニットは2人分、ファミリーユニットは4人分） - 食器乾燥ラック ### バスルーム - タオルレール / フック - バスマット - トイレットペーパー（スターターセット） - ソープディスペンサー - ドライヤー（ほとんどのユニット、個別リスティングで確認してください） ### リビング / ワーキングスペース - ソファ（1LDK以上のユニット） - コーヒーテーブル（1LDK以上） - テレビ（多くのユニット、時にはオプション） - Wi-Fi ルーター（高速ファイバー、100Mbps 以上が標準） - アイロン＋アイロン台（一部のユニットではリクエスト時） ### 洗濯 - 洗濯機（アパートは室内標準、シェアハウスは通常共有洗濯室） - 洗濯干しポール＋洗濯バサミ（日本の住宅は通常バルコニーで干します） - 洗剤（スターターセット） ### 清掃 - 掃除機 - ほうき＋ちりとり - 清掃スプレー（キッチン、バスルーム） - ゴミ箱（東京のリサイクルルールに従い、燃えるゴミ / 燃えないゴミで分別） ## 月額家賃に含まれるユーティリティは？モダンリビング東京のすべてのファニッシュド賃貸アパートには、**電気、水道、ガス、高速 Wi-Fi** が月額家賃に含まれています。別途のユーティリティ請求はなく、リスティングに表示されている金額が月額の全込み総額です。これは東京では珍しい特徴です。従来の東京のアパートは、各ユーティリティを個別に請求します（東京の一般的なユーティリティ料金：月額¥12,000～¥18,000 の合計）。初めて東京に来た人の中には、家賃のみで予算を組んでいた人が驚くことがあります。当社のユーティリティは平均使用量をカバーしていますが、極端な使用（例えば、夏にファミリーで 24 時間エアコンを運転するなど）は、賃貸契約に従って使用料を超過した場合の追加料金が発生することがあります。 ## デフォルトでは含まれていませんが、利用可能なものいくつかのアイテムは**オプション追加**で予約時にリクエストできます： | アイテム | ワンタイム費用 | 注記 | |------|---------------|-------| | 寝具レンタル（シーツ、掛布団、ピローケース） | ¥12,000～¥19,000 | 洗濯済みリネン提供希望の場合；そうでなければ自分のものを持参 | | ペット許可（小型犬/猫） | リスティングごと、多くの場合¥10,000～¥20,000の初期費用 | ペット可の建物のみ | | 駐車場 | ¥15,000～¥35,000/月 | 駐車場のある建物のみ | | 喫煙室 | リスティングごと | 喫煙可能なユニットのみ（ほとんどは禁煙） | | 追加住人（3 人目以降） | ¥5,000～¥10,000/月 | ほとんどのユニットは最大 2 名用 | これらのすべては、予約**前**に個別のリスティングで透過的に表示されています。入居後の不意の追加料金はありません。 ## トイレタリー、食品、個人用品について持参するもの： - 個人用トイレタリー（シャンプー、歯磨き粉、デオドラント） — ほとんどのユニットにはスターターセットがありますが、補充は自分で行います - 個人用医薬品 - 衣類 - ノートパソコン / 電子機器 + 充電器 - 手放せない特別なキッチンギア（エスプレッソマシン、ウォック鍋など）アパートには**インフラが**備わっており、あなたは**自分のもの**を持参します。ほとんどの国際的な住人は 1～2 個のスーツケースで引っ越し、1 時間以内に完全にセットアップできます。 ## 入居者間の清掃についてすべてのアパートは入居者間に**プロフェッショナルな深層清掃**が行われます。これには以下が含まれます： - ベッドリネンとカーテンのスチーム洗浄 - バスルームとキッチンの除菌 - 床清掃＋カーペット掃除（該当する場合） - エアコンフィルターチェック - リネンとタオルの交換（該当する場合） - ユニットチェックリストに対する在庫確認ホテル並みに清潔なアパートに入居します。モダンリビング東京のハウスキーピングチームがこれを処理し、別途料金は請求されません。 ## 継続的なメンテナンスについて滞在中に何かが壊れた場合（家電、配管、エアコン、Wi-Fi）— 通常損耗である限り、**あなたに費用は発生しません**。WhatsApp または LINE でメッセージを送信するだけで、メンテナンスチームが対応します。ほとんどの問題は 24～48 時間以内に解決されます。誤ってアイテムを壊してしまった場合（テレビ画面、ガラスなど）、通常、賃貸契約に記載された破損料金が発生します。 ## 人々を驚かせる、具体的に除外されているものはありますか？新規住人が期待しているが含まれていないものがいくつかあります： - **日常/週間清掃サービス** — あなたがアパートを清潔に保ちます（深層清掃は入居者間のみ） - **リネンサービス** — 自分でシーツを洗濯します（室内洗濯機が提供されます） - **コンシェルジュ** — スタッフが少ない建物は 24/7 フロントデスクがない場合があります - **プール / ジム** — ほとんどの東京のアパート建物にはこれらがありません（リゾートスタイルのアメニティは東京では珍しい） - **駐車場** — 東京のアパートは無料駐車場を含むことはめったにありません；一部の建物ではアドオンで利用可能 ## 予約前に YOUR アパートに正確に何が含まれているか確認するには？すべてのリスティングには、その製品ページに**詳細なアメニティリスト＋実際のユニットの写真**（ストック画像ではなく）が掲載されています。何か不明な点がある場合は、予約前に WhatsApp / LINE でメッセージを送ってください — 書面で確認し、必要に応じて賃貸契約を調整します。 ## 関連ガイド - **アンカー：** [東京のファニッシュド賃貸アパート — 完全ガイド](/furnished-apartments-tokyo) - [東京のファニッシュド賃貸アパートの費用は？](/blog/how-much-furnished-apartment-tokyo-cost-2026) - [東京のファニッシュド賃貸アパートの隠れた費用](/blog/hidden-costs-tokyo-furnished-apartments) - [ファニッシュド vs アンファニッシュド賃貸アパート — 12 ヶ月間の費用比較](/blog/furnished-vs-unfurnished-apartments-tokyo) ## 家具購入をスキップする準備はできていますか？ [モダンリビング東京の 300 以上のファニッシュド賃貸アパートを閲覧](/furnished-apartments-tokyo)してください。スーツケース 1 つで到着し、24 時間以内に入居できます。