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Modern Living Tokyo Team2026年5月23日阅读约需 6 分钟
东京带家具公寓都包含什么？2026年完整清单
# 东京带家具公寓都包含什么？2026年完整清单
东京的带家具公寓不只是简单的 "有张床"——它应该意味着 **从第一天起你需要的一切，无需购买任何东西**。这份2026年完整清单涵盖了 Modern Living Tokyo 公寓所包含的内容、可选项目，以及你可能还想自己带或购买的物品。
如需完整参考，请查看我们的 [东京带家具公寓完全指南](/furnished-apartments-tokyo)。
## Modern Living Tokyo 带家具公寓的标准配置清单是什么？
Every Modern Living Tokyo 带家具公寓均包含 **完整家具 + 完整电器 + 全部公用事业 + Wi-Fi + 清洁用品** 作为基础配置。以下是按房间分类的完整标准配置清单。
### 卧室
- 床架 + 床垫（单人或双人，视单元而定）
- 衣柜或带衣架的壁橱
- 书桌 + 椅子（在1K单元中，书桌通常也可作为工作台）
- 照明设备（顶灯 + 床头灯）
- 窗帘（朝向明亮街道的单元配备遮光帘）
- 枕头 + 毛毯（床单属可选附加项——见下文）
### 厨房
- 冰箱（1K单元较小，1LDK/家庭单元较大）
- 电磁炉（标准配备2炉灶）
- 微波炉
- 电热水壶
- 电饭煲（大部分单元均配备）
- 烤面包机（大部分单元均配备）
- 炊具：锅、平底锅、基础厨具、刀具、砧板
- 盘子、碗、杯子、筷子、刀叉（标准单元配备2人份，家庭单元配备4人份）
- 沥水架
### 浴室
- 毛巾架 / 挂钩
- 浴垫
- 卫生纸（初始供应）
- 皂液器
- 吹风机（大部分单元均配备；请在单个listing上确认）
### 客厅 / 工作区
- 沙发（1LDK及更大单元）
- 咖啡桌（1LDK及以上）
- 电视（许多单元配备，有时为可选项）
- Wi-Fi 路由器（高速光纤，通常100Mbps及以上）
- 熨斗 + 熨烫板（某些单元可根据要求提供）
### 洗衣
- 洗衣机（公寓标准配备室内洗衣机；共享房通常配备共用洗衣房）
- 晾衣杆 + 衣夹（日式住宅通常在阳台或室外晾干衣物）
- 洗衣液（初始供应）
### 清洁
- 吸尘器
- 扫帚 + 簸箕
- 清洁喷雾（厨房、浴室用）
- 垃圾桶（按东京垃圾分类规则分为可燃/不可燃）
## 月租金中包含哪些公用事业？
All Modern Living Tokyo 带家具公寓均包含 **电力、水、燃气和高速Wi-Fi** 在月租中。无需单独支付公用事业账单——listing上显示的价格就是全包的月度总额。
这在东京很少见。传统公寓需要单独支付各项公用事业费用（东京典型公用事业账单：¥12,000-¥18,000/月，综合），这常常会让新来者感到惊讶，因为他们可能只按租金预算。我们的包含公用事业覆盖平均用量；极端用量（例如夏天24小时运行空调的家庭）可能根据租赁协议产生额外费用。
## 默认不包含但可选的项目有哪些？
有几项是 **可选附加项**，你可以在预订时申请：
| 项目 | 一次性费用 | 说明 |
|------|-----------|------|
| 床品租赁（床单、被套、枕套） | ¥12,000-¥19,000 | 如果需要提供洗过的床品；否则自带 |
| 宠物许可（小狗/猫） | 按listing显示，通常¥10,000-¥20,000设置费 | 仅限允许养宠物的建筑 |
| 停车位 | ¥15,000-¥35,000/月 | 仅限配备车位的建筑 |
| 吸烟房间 | 按listing显示 | 仅限允许吸烟的单元（大部分为禁烟） |
| 额外住户（第3人及以上） | ¥5,000-¥10,000/月 | 大部分单元按最多2名成人定价 |
所有这些项目均在 **预订前** 在单个listing上透明显示。预订后无隐藏追加费用。
## 关于洗护用品、食品和个人物品呢？
你需要自带：
- 个人洗护用品（洗发水、牙膏、除臭剂）——大部分单元有初始供应，但你需要补充
- 个人用药
- 衣物
- 笔记本电脑/电子产品 + 充电器
- 任何你离不开的专业厨具（意式浓缩咖啡机、炒锅等）
公寓提供 **基础设施**；你带上 **你的东西**。大多数国际住户仅携带1-2个行李箱搬入，一小时内即可完全安顿。
## 住户之间如何清洁？
每个公寓在住户之间均由 **专业团队进行深度清洁**——包括：
- 床品和窗帘蒸汽清洁
- 浴室和厨房消毒
- 地板清洁 + 地毯吸尘（如适用）
- 空调过滤器检查
- 床单和毛巾更换（如适用）
- 根据单元清单核实库存
你到达的是一个酒店级别清洁的公寓。Modern Living Tokyo 的保洁团队负责此事；你无需单独支付。
## 关于日常维护？
你入住期间任何损坏的东西——电器、管道、空调、Wi-Fi——只要属于正常磨损，修复费用 **完全由我们承担**。只需通过 WhatsApp 或 LINE 发消息，我们的维护团队会协调处理。大多数问题在24-48小时内解决。
如果你不小心损坏了什么东西（电视屏幕、玻璃等），租赁协议中通常有相应的赔偿费用。
## 是否有什么特别排除的项目会让人惊讶？
一些新来者期望但未包含的项目：
- **日常/周期性清洁服务**——你需要保持公寓清洁（我们仅在住户之间进行深度清洁）
- **床品服务**——你自己洗床单（配备室内洗衣机）
- **礼宾服务**——单层建筑可能没有24/7前台
- **游泳池/健身房**——大部分东京公寓建筑没有这些（度假村风格的便利设施在东京罕见）
- **停车位**——东京公寓很少包含免费停车位；某些建筑可作为附加项提供
## 如何在预订前确认我的公寓中具体包含什么？
每个listing在其产品页面上都有 **详细便利设施清单 + 实际单元的照片**（不是库存图片）。如果有任何不清楚的地方，请在预订前通过 WhatsApp / LINE 与我们联系——我们将书面确认，并在需要时调整你的租赁协议。
## 相关指南
- **主指南：** [东京带家具公寓——完整指南](/furnished-apartments-tokyo)
- [东京带家具公寓费用多少？](/blog/how-much-furnished-apartment-tokyo-cost-2026)
- [东京带家具公寓的隐藏成本](/blog/hidden-costs-tokyo-furnished-apartments)
- [带家具 vs 不带家具公寓——12个月成本对比](/blog/furnished-vs-unfurnished-apartments-tokyo)
## 准备好跳过家具购物了吗？
[浏览 Modern Living Tokyo 的300多套带家具公寓](/furnished-apartments-tokyo)。只需一个行李箱，24小时内入住。
Modern Living Tokyo Team
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