Qu'est-ce qui est inclus dans un appartement meublé à Tokyo ? Checklist complète 2026

# Qu'est-ce qui est inclus dans un appartement meublé à Tokyo ? Checklist complète 2026 Un appartement meublé à Tokyo, ce n'est pas juste « avoir un lit » — cela signifie **tout ce qu'il vous faut pour vivre dès le premier jour, sans rien acheter**. Cette checklist complète 2026 détaille ce que les appartements Modern Living Tokyo incluent, ce qui est optionnel, et ce que vous pourriez souhaiter apporter ou acheter vous-même. Pour la référence complète, consultez notre [guide des appartements meublés à Tokyo](/furnished-apartments-tokyo). ## Quel est l'équipement standard d'un appartement meublé Modern Living Tokyo ? Chaque appartement meublé Modern Living Tokyo inclut **tous les meubles + tous les appareils électroménagers + toutes les utilities + Wi-Fi + produits de nettoyage** en dotation de base. Voici la liste complète standard par pièce. ### Chambre à coucher - Lit avec cadre et matelas (simple ou double selon le type de logement) - Armoire ou placard avec cintres - Bureau + chaise (dans les studios, le bureau sert souvent d'espace de travail) - Éclairage (plafonnier + lampe de chevet) - Rideaux (occultants si la pièce donne sur une rue lumineuse) - Oreillers + couvertures (draps de lit : option supplémentaire — voir ci-dessous) ### Cuisine - Réfrigérateur (petit modèle pour un studio, plus grand pour un 1LDK ou famille) - Plaque induction (2 foyers standard) - Micro-ondes - Bouilloire électrique - Cuiseur à riz (dans la plupart des unités) - Grille-pain (dans la plupart des unités) - Batterie de cuisine : casserole, poêle, ustensiles basiques, couteau, planche à découper - Assiettes, bols, tasses, baguettes, couverts (set pour 2 personnes en standard, set pour 4 en unités familiales) - Égouttoir à vaisselle ### Salle de bain - Porte-serviette / crochets - Tapis de bain - Papier toilette (stock initial) - Distributeur de savon - Sèche-cheveux (dans la plupart des unités ; à confirmer pour chaque logement) ### Séjour / Espace de travail - Canapé (dans les 1LDK et unités plus grandes) - Table basse (1LDK+) - Téléviseur (nombreuses unités, parfois optionnel) - Routeur Wi-Fi (fibre haut débit, 100 Mbps+ typique) - Fer à repasser + planche à repasser (sur demande dans certaines unités) ### Lessive - Machine à laver (standard dans les appartements ; les maisons partagées ont généralement des buanderies communes) - Étendoir à linge + pinces (les maisons japonaises sèchent généralement le linge à l'air libre, sur un balcon) - Détergent (stock initial) ### Nettoyage - Aspirateur - Balai + pelle - Produits de nettoyage (cuisine, salle de bain) - Poubelles (séparées pour combustible / non-combustible selon les règles de recyclage de Tokyo) ## Quelles utilities sont incluses dans le loyer mensuel ? Tous les appartements meublés Modern Living Tokyo incluent **l'électricité, l'eau, le gaz et le Wi-Fi haut débit** dans le loyer mensuel. Il n'y a pas de facture d'utilities séparée — le prix affiché sur l'annonce est le total mensuel tout compris. C'est inhabituel à Tokyo. Les appartements traditionnels vous facturent chaque utility séparément (factures de utilities typiques à Tokyo : ¥12 000-¥18 000/mois cumulées), ce qui peut surprendre les nouveaux arrivants qui n'avaient budgété que le loyer. Nos utilities incluses couvrent une consommation moyenne ; une consommation extrême (par exemple, climatisation 24h/24 en été pour une famille) peut entraîner un supplément d'utilisation selon le contrat de location. ## Qu'est-ce qui n'est PAS inclus par défaut (mais disponible) ? Quelques articles sont des **options supplémentaires** que vous pouvez demander à la réservation : | Article | Coût unique | Remarques | |---------|-------------|----------| | Location de literie (draps, couette, taie) | ¥12 000-¥19 000 | Si vous souhaitez des draps lavés fournis ; sinon apportez les vôtres | | Autorisation animaux (petit chien/chat) | Par annonce, souvent ¥10 000-¥20 000 setup | Seulement dans les immeubles acceptant les animaux | | Parking | ¥15 000-¥35 000/mois | Seulement dans les immeubles avec parking sur site | | Chambre fumeurs | Par annonce | Seulement dans les unités autorisées (la plupart sont non-fumeurs) | | Résident supplémentaire (3e personne+) | ¥5 000-¥10 000/mois | La plupart des unités sont tarifées pour 2 adultes maximum | Tous ces éléments sont affichés de manière transparente sur l'annonce individuelle **avant** de réserver. Aucun supplément surprise après l'emménagement. ## Qu'en est-il des articles de toilette, de nourriture et des effets personnels ? Vous apportez : - Vos articles de toilette personnels (shampooing, dentifrice, déodorant) — stock initial dans la plupart des unités, mais vous réapprovisionnerez - Votre médication personnelle - Vos vêtements - Votre ordinateur portable / appareils électroniques + chargeurs - Tout équipement de cuisine spécial indispensable (machine à espresso, wok, etc.) L'appartement fournit l'**infrastructure** ; vous apportez **vos affaires**. La plupart des résidents internationaux s'installent avec 1-2 valises et sont entièrement installés en une heure. ## Qu'en est-il du nettoyage entre résidents ? Chaque appartement est **nettoyé en profondeur par des professionnels** entre les résidents — y compris : - Nettoyage à la vapeur de la literie et des rideaux - Désinfection de la salle de bain et de la cuisine - Nettoyage des sols + passage de l'aspirateur (le cas échéant) - Vérification des filtres du climatiseur - Remplacement des draps et serviettes (le cas échéant) - Vérification de l'inventaire selon la checklist de l'unité Vous arrivez dans un appartement d'une propreté d'hôtel. L'équipe d'entretien ménager de Modern Living Tokyo s'en charge ; vous ne payez rien de plus. ## Qu'en est-il de l'entretien continu ? Tout ce qui casse pendant votre séjour — appareil électroménager, plomberie, climatiseur, Wi-Fi — est réparé **sans frais pour vous** tant qu'il s'agit d'une usure normale. Il suffit de nous envoyer un message via WhatsApp ou LINE et notre équipe de maintenance s'en charge. La plupart des problèmes sont résolus en 24-48 heures. Si vous cassez accidentellement quelque chose (écran TV, verre, etc.), des frais de réparation s'appliqueront selon le contrat de location. ## Y a-t-il quelque chose de spécifiquement exclu qui surprend les gens ? Quelques éléments que les nouveaux arrivants attendent mais qui ne sont pas inclus : - **Service de nettoyage quotidien/hebdomadaire** — vous entretenez votre appartement (nous ne nettoyons en profondeur qu'entre les résidents) - **Service de blanchisserie** — vous lavez vous-même vos draps (machine à laver fournie dans l'unité) - **Conciergerie** — les petits immeubles peuvent ne pas avoir une réception 24h/24 - **Piscine / salle de sport** — la plupart des immeubles tokyoïtes ne proposent pas ces équipements (les aménagements de type resort sont rares à Tokyo) - **Parking** — les appartements tokyoïtes incluent rarement un parking gratuit ; disponible comme option supplémentaire dans certains immeubles ## Comment puis-je confirmer exactement ce qui est dans MON appartement avant de réserver ? Chaque annonce inclut une **liste détaillée des équipements + photos** de l'unité réelle (pas des images génériques) sur sa page produit. Si quelque chose n'est pas clair, envoyez-nous un message via WhatsApp / LINE avant de réserver — nous confirmerons par écrit et ajusterons votre contrat de location si nécessaire. ## Guides connexes - **Référence :** [Appartements meublés à Tokyo — guide complet](/furnished-apartments-tokyo) - [Combien coûte un appartement meublé à Tokyo ?](/blog/how-much-furnished-apartment-tokyo-cost-2026) - [Coûts cachés des appartements meublés à Tokyo](/blog/hidden-costs-tokyo-furnished-apartments) - [Appartements meublés vs non meublés — coût sur 12 mois](/blog/furnished-vs-unfurnished-apartments-tokyo) ## Prêt à oublier les courses de meubles ? [Consultez les 300+ appartements meublés de Modern Living Tokyo](/furnished-apartments-tokyo). Arrivez avec une valise, installez-vous en moins de 24 heures.