อะไรบ้างที่รวมอยู่ในอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ของโตเกียว? รายการตรวจสอบฉบับสมบูรณ์ 2026

# อะไรบ้างที่รวมอยู่ในอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ของโตเกียว? รายการตรวจสอบฉบับสมบูรณ์ 2026 อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ในโตเกียวไม่ได้หมายถึง "มีเตียงวาง" เท่านั้น — ควรหมายความว่า **มีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อใช้ชีวิต ตั้งแต่วันแรก โดยไม่ต้องซื้ออะไรเลย** รายการตรวจสอบฉบับสมบูรณ์ปี 2026 นี้ครอบคลุมสิ่งที่อพาร์ตเมนต์ของ Modern Living Tokyo รวมไว้ สิ่งที่เป็นตัวเลือกเสริม และสิ่งที่คุณอาจต้องการนำมาหรือซื้อด้วยตนเอง สำหรับข้อมูลอ้างอิงแบบครบถ้วน โปรดดู [คู่มือเรื่องอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ในโตเกียว](/furnished-apartments-tokyo) ของเรา ## อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ของ Modern Living Tokyo มีรายการรวมมาตรฐานอะไรบ้าง? อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ของ Modern Living Tokyo ทุกหลังมี **เฟอร์นิเจอร์ครบชุด + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด + สาธารณูปโภคทั้งหมด + Wi-Fi + วัสดุทำความสะอาด** เป็นพื้นฐาน ด้านล่างนี้คือรายการการรวมมาตรฐานแบบครบถ้วนตามห้องต่างๆ ### ห้องนอน - เตียงและที่นอน (ขนาดเดี่ยวหรือควีนซ์ตามหน่วย) - ตู้เสื้อผ้าหรือตู้บิวท์อินพร้อมแขวนเสื้อ - โต๊ะทำงาน + เก้าอี้ (ในหน่วย 1K โต๊ะมักใช้เป็นพื้นที่ทำงานด้วย) - อุปกรณ์ให้แสงสว่าง (เพดาน + ที่เตียง) - ม่านลดแสง (ในหน่วยที่หันไปยังถนนสว่าง) - หมอน + ผ้าห่ม (ชุดเบดชีตเป็นตัวเลือกเสริม — ดูด้านล่าง) ### ครัว - ตู้เย็น (เล็กสำหรับ 1K ใหญ่กว่าสำหรับหน่วย 1LDK/ครอบครัว) - เตาอิเล็กทรอนิกส์ (2 หัวเตาเป็นมาตรฐาน) - ไมโครเวฟ - กาน้ำไฟฟ้า - หม้อหุงข้าว (ในหลังส่วนใหญ่) - เครื่องปิ้งขนมปัง (ในหลังส่วนใหญ่) - เครื่องครัว: หม้อ, กระทะ, ช้อนส้อม, มีด, เขียง - จาน, ชาม, ถ้วย, ตะเกียบ, ช้อนส้อม (ชุดสำหรับ 2 คนในหน่วยมาตรฐาน, ชุดสำหรับ 4 คนในหน่วยครอบครัว) - ที่วางจานตากแห้ง ### ห้องน้ำ - ราวแขวนผ้าเช็ดตัว / ตะขอ - พรมเช็ดเท้า - กระดาษชำระ (สต็อกเริ่มต้น) - ที่ใส่สบู่ - ไดร์เป่าผม (ในหลังส่วนใหญ่; ยืนยันในรายการแต่ละรายการ) ### ห้องนั่งเล่น / พื้นที่ทำงาน - โซฟา (ในหน่วย 1LDK ขึ้นไป) - โต๊ะกลาง (1LDK+) - โทรทัศน์ (ในหลังหลาย, บ่อยครั้งเป็นตัวเลือก) - เราเตอร์ Wi-Fi (ไฟเบอร์ความเร็วสูง, ทั่วไป 100Mbps+) - เตารีด + แผ่นรองรีด (ตามคำขอในหลังบาง) ### ซักผ้า - เครื่องซักผ้า (เป็นมาตรฐานสำหรับอพาร์ตเมนต์; หอพักแชร์มักมีห้องซักผ้าร่วมกัน) - คันตากผ้า + หนีบผ้า (บ้านญี่ปุ่นมักตากไว้นอกอาคารหรือบนระเบียง) - สารซักผ้า (สต็อกเริ่มต้น) ### ทำความสะอาด - เครื่องดูดฝุ่น - ไม้กวาด + ผ้าอับควัน - สเปรย์ทำความสะอาด (ครัว, ห้องน้ำ) - ถังขยะ (แยกประเภทเผา / ไม่เผาตามกฎการรีไซเคิลของโตเกียว) ## สาธารณูปโภคใดบ้างที่รวมอยู่ในค่าเช่ารายเดือน? อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ของ Modern Living Tokyo ทั้งหมด รวมถึง **ไฟฟ้า, น้ำ, แก๊ส และ Wi-Fi ความเร็วสูง** ในค่าเช่ารายเดือน ไม่มีใบเรียกเก็บสาธารณูปโภคแยกต่างหาก — ราคาที่คุณเห็นในรายการคือจำนวนรวมทั้งหมดรายเดือน นี่เป็นเรื่องที่ผิดปกติในโตเกียว อพาร์ตเมนต์แบบเดิมเรียกเก็บเงินแยกต่างหากสำหรับสาธารณูปโภคแต่ละประเภท (ใบเรียกเก็บเงินสาธารณูปโภคทั่วไปของโตเกียว: ¥12,000-¥18,000/เดือนรวมกัน) ซึ่งอาจทำให้ผู้มาใหม่ตกใจที่วางแผนเฉพาะค่าเช่าเท่านั้น สาธารณูปโภคที่รวมไว้ของเรารองรับการใช้งานโดยเฉลี่ย; การใช้งานมากเกินไป (เช่น เปิดแอร์ 24/7 ในช่วงฤดูร้อนสำหรับครอบครัว) อาจเสียค่าเพิ่มเติมตามข้อตกลงการเช่า ## อะไรบ้างที่ไม่รวมตามค่าเริ่มต้น (แต่สามารถใช้ได้)? รายการไม่กี่อย่างเป็น **ตัวเลือกเสริม** ที่คุณสามารถขออยู่เมื่อจองได้: | รายการ | ค่าใช้ครั้งเดียว | หมายเหตุ | |--------|-----------------|----------| | การเช่าเบดชีต (ชีต ห่มพู ปลอกหมอน) | ¥12,000-¥19,000 | หากคุณต้องการชุดเสื้อผ้าที่ซักแล้ว มิฉะนั้นนำมาของคุณเอง | | ห้องอนุญาตสัตว์เลี้ยง (สุนัข/แมวเล็กน้อย) | ตามรายการ มักจะ ¥10,000-¥20,000 เซ็ตอัป | เฉพาะในอาคารที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง | | ที่จอดรถ | ¥15,000-¥35,000/เดือน | เฉพาะในอาคารที่มีที่จอดรถเพิ่มเติม | | ห้องสูบบุหรี่ | ตามรายการ | เฉพาะในหน่วยที่อนุญาตบุหรี่ (ส่วนใหญ่ห้ามบุหรี่) | | ผู้พักอาศัยเพิ่มเติม (บุคคลที่ 3 ขึ้นไป) | ¥5,000-¥10,000/เดือน | หน่วยส่วนใหญ่มีราคากำหนดสำหรับผู้ใหญ่ 2 คนสูงสุด | ทั้งหมดนี้จะแสดงอยู่อย่างโปร่งใส ในรายการแต่ละรายการ **ก่อน** คุณจอง ไม่มีค่าใช้ที่ซ่อนเร้นหลังย้ายเข้า ## จะเป็นไปอย่างไรกับผลิตภัณฑ์ดูแลส่วนตัว อาหาร และสิ่งของส่วนบุคคล? คุณนำมา: - ผลิตภัณฑ์ดูแลส่วนตัว (แชมพู, ยาสีฟัน, ระงับกลิ่นกาย) — สต็อกเริ่มต้นในหลังส่วนใหญ่แต่คุณจะซื้อเพิ่มเติม - ยาที่ใช้ส่วนบุคคล - เสื้อผ้า - แล็ปท็อป / อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ + ที่ชาร์จ - เครื่องครัวแบบพิเศษที่คุณไม่สามารถสร้างได้หากไม่มี (เครื่องชงกาแฟเอสเปรสโซ, กระทะ เป็นต้น) อพาร์ตเมนต์มี **โครงสร้างพื้นฐาน**; คุณนำมา **ของของคุณ** ผู้อยู่อาศัยต่างประเทศส่วนใหญ่ย้ายเข้าด้วยกระเป๋าเดินทาง 1-2 ใบ และติดตั้งอย่างสมบูรณ์ภายในหนึ่งชั่วโมง ## จะเป็นไปอย่างไรกับการทำความสะอาดระหว่างผู้เช่า? อพาร์ตเมนต์ทุกหลังได้รับการทำความสะอาดอย่างลึกซึ้งอย่างมืออาชีพระหว่างผู้เช่า — รวมถึง: - ทำความสะอาดเบดชีตและม่านด้วยไอน้ำ - ห้องน้ำและการฆ่าเชื้อครัว - ทำความสะอาดพื้น + สูญญากาศพรม (ถ้าใช้ได้) - ตรวจสอบตัวกรองแอร์ - เปลี่ยนชุดเสื้อผ้าและผ้าเช็ดตัว (ที่ใช้ได้) - ตรวจสอบสินค้าคงคลังกับรายการหน่วย คุณเดินเข้ามาในอพาร์ตเมนต์ที่สะอาดเหมือนโรงแรม ทีมงานแม่บ้านของ Modern Living Tokyo จัดการเรื่องนี้; คุณไม่ต้องจ่ายเพิ่มเติม ## จะเป็นไปอย่างไรกับการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง? สิ่งใดที่เสียหายระหว่างการเช่า — เครื่องใช้ไฟฟ้า, ท่อน้ำ, แอร์, Wi-Fi — ได้รับการซ่อมแซมที่ **ไม่มีค่าใช้สำหรับคุณ** ตราบเท่าที่เป็นการสึกหรอทั่วไป เพียงส่งข้อความผ่าน WhatsApp หรือ LINE และทีมบำรุงรักษาของเรา ประสานงาน ปัญหาส่วนใหญ่ได้รับการแก้ไขภายใน 24-48 ชั่วโมง หากคุณทำให้บางสิ่งเสียหาย (หน้าจอโทรทัศน์, กระจก เป็นต้น) โดยไม่ตั้งใจ มักจะมีค่าเสียหายตามที่ระบุไว้ในข้อตกลงการเช่า ## มีอะไรบ้างที่ยกเว้นโดยเฉพาะที่ทำให้ผู้คนประหลาดใจ? สิ่งไม่กี่อย่างที่ผู้เข้ามาใหม่คาดหวังแต่ไม่รวมไว้: - **บริการทำความสะอาดรายวัน/รายสัปดาห์** — คุณเก็บบ้านให้สะอาด (เราทำความสะอาดลึกเฉพาะระหว่างผู้เช่า) - **บริการเบดชีต** — คุณซักชีตของคุณเอง (เครื่องซักผ้าในหน่วยที่จัดเตรียมไว้) - **บริการศูนย์กลาง** — อาคารพนักงานเดียวอาจไม่มีเสาตรวจการสอบบัญชี 24/7 - **สระว่ายน้ำ / ยิม** — อาคารอพาร์ตเมนต์โตเกียวส่วนใหญ่ไม่มีสิ่งเหล่านี้ (สิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ตหาได้ยากในโตเกียว) - **ที่จอดรถ** — อพาร์ตเมนต์โตเกียวหาที่จอดรถฟรีได้ยาก; สามารถใช้ได้เป็นตัวเลือกเสริมในอาคารบาง ## ฉันจะยืนยันว่าอะไรบ้างที่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ของฉันก่อนจองได้อย่างไร? ทุกรายการมี **รายการอำนวยความสะดวกโดยละเอียด + รูปภาพ** ของหน่วยจริง (ไม่ใช่ภาพสต็อก) ในหน้าผลิตภัณฑ์ หากมีอะไรไม่ชัดเจน ส่งข้อความให้เราผ่าน WhatsApp / LINE ก่อนจอง — เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรและปรับข้อตกลงการเช่าของคุณหากจำเป็น ## คู่มืออื่นที่เกี่ยวข้อง - **หมวด:** [อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ในโตเกียว — คู่มือฉบับสมบูรณ์](/furnished-apartments-tokyo) - [อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ในโตเกียวมีราคาเท่าไหร่?](/blog/how-much-furnished-apartment-tokyo-cost-2026) - [ต้นทุนที่ซ่อนเร้นของอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์โตเกียว](/blog/hidden-costs-tokyo-furnished-apartments) - [อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์เทียบกับไม่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ — ต้นทุน 12 เดือน](/blog/furnished-vs-unfurnished-apartments-tokyo) ## พร้อมที่จะข้ามการซื้อเฟอร์นิเจอร์แล้ว? [ดูอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ของ Modern Living Tokyo 300+ หลัง](/furnished-apartments-tokyo) มาพร้อมกระเป๋าเดินทาง ย้ายเข้าภายใน 24 ชั่วโมง