Berapa Harga Apartemen Furnished di Tokyo? (Harga 2026 Berdasarkan Area)

# Berapa Harga Apartemen Furnished di Tokyo? (Harga 2026 Berdasarkan Area) Harga apartemen furnished di Tokyo sangat beragam tergantung ward, dengan sewa bulanan mulai dari **¥40.000 di area budget-friendly seperti Nakano hingga lebih dari ¥300.000 untuk district mewah di Minato**. Panduan harga 2026 ini memberikan gambaran lengkap apa yang benar-benar Anda bayarkan di 16 ward Tokyo — termasuk utilitas, Wi-Fi, dan biaya tersembunyi yang sering mengejutkan pendatang baru. Jika Anda sedang membandingkan pilihan, baca juga [panduan lengkap apartemen furnished di Tokyo](/furnished-apartments-tokyo) kami untuk mengetahui apa saja yang termasuk dan bagaimana proses pindah bekerja. ## Berapa rata-rata biaya bulanan apartemen furnished di Tokyo? Rata-rata biaya bulanan apartemen furnished di Tokyo tahun 2026 adalah sekitar **¥120.000 all-inclusive** (sewa + utilitas + Wi-Fi). Pilihan budget mulai dari ¥40.000-¥60.000 di ward pinggiran, sementara unit premium di pusat kota melampaui ¥200.000-¥300.000. Harga dipengaruhi oleh tiga faktor yang saling terkait: - **Ward / kedekatan dengan stasiun Yamanote utama** — Minato dan Shibuya memiliki tarif 2-3 kali lebih tinggi dibanding unit setara di Nakano atau Itabashi - **Ukuran unit dan tata letak** — apartemen 1K 25m² biasanya setengah harga dari 1LDK 50m² di area yang sama - **Usia bangunan dan kualitas finishing** — bangunan "designer" baru di ward yang sama mengenakan premium 20-40% dibanding stok lama yang sebanding ## Harga apartemen furnished Tokyo per ward (2026) Berikut adalah harga sewa bulanan di ward-ward tempat Modern Living Tokyo beroperasi, diurutkan dari harga entry-level: | Ward / area | Entry-level | Mid-range | Premium | |-------------|-------------|-----------|---------| | Nakano | ¥55.000 | ¥85.000 | ¥130.000 | | Itabashi | ¥50.000 | ¥80.000 | ¥120.000 | | Toshima (Ikebukuro) | ¥60.000 | ¥95.000 | ¥160.000 | | Suginami | ¥60.000 | ¥90.000 | ¥140.000 | | Setagaya | ¥70.000 | ¥110.000 | ¥180.000 | | Taito (Asakusa, Ueno) | ¥65.000 | ¥100.000 | ¥150.000 | | Sumida | ¥60.000 | ¥95.000 | ¥150.000 | | Koto | ¥70.000 | ¥110.000 | ¥170.000 | | Bunkyo | ¥80.000 | ¥130.000 | ¥200.000 | | Shinagawa | ¥85.000 | ¥140.000 | ¥220.000 | | Meguro (Naka-Meguro) | ¥95.000 | ¥160.000 | ¥250.000 | | Shinjuku | ¥90.000 | ¥150.000 | ¥240.000 | | Shibuya | ¥100.000 | ¥170.000 | ¥280.000 | | Chuo (Ginza) | ¥110.000 | ¥180.000 | ¥300.000 | | Chiyoda | ¥120.000 | ¥190.000 | ¥320.000 | | Minato (Roppongi, Azabu) | ¥130.000 | ¥210.000 | ¥350.000+ | **Catatan:** Semua angka adalah total bulanan all-inclusive (sewa + utilitas + Wi-Fi + furniture) untuk inventaris Modern Living Tokyo tahun 2026. Tarif pasar lokal untuk apartemen unfurnished yang sebanding menambah biaya setup sebesar 30-50% dan memerlukan sewa 2 tahun. ## Apartemen furnished termurah di Tokyo saat ini? Apartemen furnished termurah di Tokyo dimulai dari **¥40.000-¥55.000/bulan** untuk kamar pribadi di share house di Nakano, Asakusa, dan Itabashi pinggiran. Untuk apartemen fully private (tanpa fasilitas bersama), harga entry point lebih dekat ke **¥70.000-¥85.000/bulan** di neighborhood yang sama. Jika Anda menginginkan biaya bulanan serendah mungkin sambil tetap memiliki kamar tidur pribadi sendiri, lihat halaman [share house murah Tokyo](/cheap-share-house-tokyo) kami — standar kualitas Modern Living yang sama, separuh biaya apartemen setara. ## Apakah ¥100.000/bulan realistis untuk apartemen furnished di Tokyo? Ya — ¥100.000/bulan adalah sweet spot yang memberi Anda apartemen 1K atau 1R yang bersih, modern, dan **fully furnished di neighborhood Tokyo yang diinginkan**. Dengan budget ini Anda memiliki pilihan nyata di: - Suginami, Setagaya, Meguro (residential, family-friendly, 15-20 menit ke Shinjuku) - Taito (Asakusa) atau Sumida (cultural, historic, akses mudah ke sebagian besar jalur) - Bunkyo atau Toshima (dekat universitas, central namun lebih terjangkau) Untuk ¥80.000-¥120.000 Anda harus mendapatkan unit 20-30m² dengan kamar tidur terpisah, kamar mandi modern, dapur dengan kompor induksi, mesin cuci, dan Wi-Fi andal. Apapun di bawah ¥80.000 biasanya berarti lebih kecil (15-22m²) atau lebih jauh dari central Tokyo. ## Apa saja biaya tambahan di luar sewa di apartemen furnished Tokyo? Dalam rental Jepang **tradisional**, biaya kejutan sangat besar — key money (¥100.000-¥400.000), biaya agensi (1 bulan sewa), biaya guarantor, dan security deposit yang total 4-6 bulan sewa di muka. Di apartemen furnished Modern Living Tokyo, Anda hanya membayar: 1. Sewa bulan pertama (atau prorated berdasarkan tanggal pindah) 2. Biaya reservasi kecil (¥20.000 apartemen / ¥30.000 share house) untuk mengamankan tanggal pindah Anda 3. Rental bedding opsional (¥12.000-¥19.000 one-time) jika Anda tidak ingin membeli sendiri **Tidak ada** key money, **tidak ada** guarantor, **tidak ada** security deposit, **tidak ada** biaya agensi. Semua listrik, air, gas, dan Wi-Fi sudah termasuk dalam sewa bulanan. Untuk breakdown detail tentang setiap biaya potensial, baca panduan [biaya tersembunyi apartemen furnished Tokyo](#) kami. ## Bagaimana perbandingan harga apartemen furnished Tokyo dengan hotel sebulan? Hotel bisnis standar Tokyo membiayai **¥10.000-¥30.000 per malam** tahun 2026, yang berjumlah **¥300.000-¥900.000 untuk menginap 30 hari**. Apartemen furnished Modern Living Tokyo yang sebanding di neighborhood yang sama (Shinjuku, Shibuya, Meguro) berkisar **¥90.000-¥250.000 all-in untuk 30 hari yang sama** — biasanya **30-50% dari biaya hotel** dengan spasi yang jauh lebih luas, dapur sejati, mesin cuci, dan ruang kerja yang didedikasikan. Untuk menginap di Tokyo lebih dari 2-3 minggu, apartemen furnished lebih murah dan lebih nyaman dibanding hotel. Break-even point biasanya sekitar 10-14 malam. ## Berapa budget yang tepat untuk apartemen furnished long-term di Tokyo? Jika Anda tinggal di Tokyo selama **6 bulan atau lebih**, rencanakan budget untuk: - **¥80.000-¥120.000/bulan** — 1K yang nyaman di area residential bagus (Setagaya, Suginami, Toshima) - **¥120.000-¥180.000/bulan** — 1LDK berkualitas atau 1K besar di area central/trendy (Meguro, Naka-Meguro, Bunkyo) - **¥180.000-¥250.000/bulan** — 1LDK premium atau 2-room di core central (Shibuya, Shinjuku, Minato) - **¥250.000+/bulan** — luxury atau yang cocok untuk keluarga di Minato, Chiyoda, Chuo Semakin lama Anda tinggal, semakin masuk akal untuk berinvestasi pada ruang dan lokasi — Anda akan menghabiskan lebih banyak waktu di rumah dibanding short-term renter. ## Panduan terkait - **Anchor page:** [Apartemen furnished di Tokyo — panduan lengkap](/furnished-apartments-tokyo) (bandingkan 300+ unit, lihat floor plan, pesan online) - [Apartemen furnished vs unfurnished — true cost 12 bulan](/blog/furnished-vs-unfurnished-apartments-tokyo) - [Neighborhood terbaik Tokyo untuk apartemen furnished](/blog/best-tokyo-neighborhoods-furnished-apartments) - [Biaya tersembunyi apartemen furnished Tokyo](/blog/hidden-costs-tokyo-furnished-apartments) ## Siap menemukan apartemen furnished Tokyo Anda? [Jelajahi 300+ apartemen furnished tersedia Modern Living Tokyo](/furnished-apartments-tokyo) berdasarkan harga, area, atau tanggal pindah. Harga bulanan all-inclusive, tidak perlu guarantor, pindah dalam 24 jam. Chat dengan tim kami dalam 13 bahasa.